De werken mogen zonder architect uitgevoerd worden.
Plaatsen van een zwembad of jacuzzi van maximum 30 m2, binnen een straal van 30m van de woning. Tegen het besluit van Burgemeester en Wethouders kan door de belanghebbende Niet de aanvrager een beroepschrift worden ingediend bij de rechtbank. In de praktijk blijkt dit echter meestal langer te duren. Sommige werken zijn vrijgesteld van een vergunning, voor andere werken van beperkte omvang kan je zelf de aanvraag indienen, voor grote werken is het altijd je architect die het vergunningsdossier opmaakt en indient. Dit moet dan wel binnen zes weken en kan alleen schriftelijk bij de gemeente zelf. Plaatsen van een dierenhok, een serre, een garage, een bergruimte of een veranda of overdekt terras in de onmiddelijke omgeving van een woning binnen een straal van 30 m. Daarbij kan het leiden tot tegenstrijdige beslissingen.
In de tweede fase kunt u dan de plannen technisch laten uitwerken. Op een gewone bouwgrond mag geen houten constructie gebouwd worden. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening. Woningwet is gepubliceerd in Staatsblad 2007-27 d. Vanaf 19 februari 2007 gelden voor de gemeente Smallingerland gewijzigde loketcriteria. Maximum toegelaten oppervlakte 30 m2 , maximum kroonlijsthoogte en nokhoogte respectievelijk 2. Plaatsen van bepaalde afsluitingen met een maximum hoogte van 2m. In het laatste geval kan deze termijn eenmaal worden verlengd met nog eens zes weken.
Binnen zes weken na het verlenen van de vergunning kunnen door belanghebbenden Niet de aanvrager bezwaren worden ingediend bij Burgemeester en Wethouders van de gemeente. De hoeve is nog niet opgenomen in de lijst der verkrotting. Uw gemeente bepaalt of u een sloopvergunning nodig heeft. De gemeente zal de vergunning dan moeten heroverwegen. Voor het slopen van een huis kan een sloopvergunning nodig zijn. Na het verlenen van de vergunning en de daarbij horende bezwarentermijn kunt u starten met de bouw. In dit dossier worden vergunningen in brede zin behandeld. Het stadsdeel heeft beleid ontwikkeld voor het naleven van regels. Ik ben het niet eens met de afwijzing van mijn vergunning door de gemeente.