Eerstverantwoordelijke hiervoor is de exploitant van het zwembad.
Plaatsen van een zwembad of jacuzzi van maximum 30 m2, binnen een straal van 30m van de woning. Plaatsen van een antenne niet hoger dan 4 m, of een schotel-antenne van maximum 1,2 m diameter. Indien u twijfelt of u al dan geen bouwvergunning nodig heeft adviseren wij u om te overleggen met de gemeente. Na de plaatsing rijd je er met de trilplaat over, zodat de klinkers stevig in de straatlaag gedrukt worden. Het water blijft 's winters in het zwembad staan tot een bepaald niveau. Deze vergunning is nodig, ook al voert u geen enkel bouwwerk uit. We zouden het zwembad wel maar een jaar of 5 houden en dan weer dichtgooien. Bouw- en Woningtoezicht en geeft bouwvergunningen af.
Er is geen architect nodig als het openluchtzwembad kleiner is dan 150 vierkante meter en op minstens 2 meter afstand van de perceelsgrenzen en gebouwen ligt. Verder kan botulisme optreden in het oppervlaktewater. Wanneer u een hoge grondwaterstand heeft zal er tijdens de bouw van het zwembad een bronbemaling moeten worden opgesteld. De wetgeving ruimtelijke ordening zegt er helemaal niets over enkel over het verwijderen van bomen. In Nederland bestaan maar liefst vier verschillende keurmerken voor zwembaden. De kantopsluiting moet ofwel breed zijn, ofwel voldoende diep. Eerstverantwoordelijke hiervoor is de exploitant van het zwembad. De wet spreekt niet van zwembaden, maar van badinrichtingen en zwemgelegenheden. Iedere maand neemt de specialist van Livios een stedenbouwkundig thema onder de loep.
Hierwordt ook verwezen naar overzichten van gecertificeerde zwembaden op internet. Normaal gezien doe je dat voor levenslang, en dan ook nog eens met het oog op een waardeverhoging van het huis. Plaatsen van een dierenhok, een serre, een garage, een bergruimte of een veranda of overdekt terras in de onmiddelijke omgeving van een woning binnen een straal van 30 m. Voor alle werken die verder gaan dan hierboven beschreven moet de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning door een architect gebeuren. Het is al vrij oud, vandaar het wat verouderde nederlands. Europese Commissie een zogeheten inbreukprocedure starten.
Daarbovenop stelt het keurmerk nog enkele extra kwaliteitseisen. Veel van deze boten lozen het toiletwater direct op het oppervlaktewater. Ongezuiverd rioolwater wordt vervolgens direct op het oppervlaktewater geloosd. Gaat de verkoper toch in op de vraag, zijn de kosten ten laste van de koper. Sommige werken zijn vrijgesteld van een vergunning, voor andere werken van beperkte omvang kan je zelf de aanvraag indienen, voor grote werken is het altijd je architect die het vergunningsdossier opmaakt en indient.