Ja, een woning die verhuurd wordt, mag geen gebreken vertonen.
Als een pand voldoet aan al deze eisen, zullen de vereiste vergunningen worden afgegeven. Er moet welsparke zijn van dringende werkzaamheden. Dit gebeurt meestal naar aanleiding van een taxatierapport door een erkend taxateur. Tijdens de oplevering van uw nieuwbouwhuis worden alle tekortkomingen genoteerd. Een huurverhoging van meer dan 3 procent moet worden gemotiveerd.
Daarvan is bijvoorbeeld sprake als de regen via het plafond naar binnen stroomt. De uitvoering van het Brim is in handen van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg en het Nationaal Restauratiefonds. Spreek met de verkoper af om bij een erkende BOVAG-garage een aankoopkeuring te laten doen. Schakel daarom een onafhankelijke bouwkundige in voor een opleveringskeuring om er zeker van te zijn dat u geen gebreken over het hoofd ziet. Vergeet in dat geval niet om een ontvangstbewijs te vragen. Vraag de eigenaar naar het APK-rapport en rekeningen van reparaties. Asbestvezels kunnen bij inademing diep in de longen doordringen.
Hoe hoger de kwaliteit, hoe hoger het aantal punten. In dit geval dient u het bezwaarschrift in bij de huurcommissie. Nieuwbouwhuizen worden bijna nooit vlekkeloos opgeleverd. Als u dit niet doet binnen deze termijn, dan stuurt de gemeente u een vooraankondiging. Wat als u een kamer huurt? Voor kamerhuur gelden in principe dezelfde regels.