Maximaal 12 weken voor een reguliere bouwvergunning.
Deze cursus slaat een brug tussen de voorschriften van het Bouwbesluit en de praktijk van het ontwerpen en bouwen. De gemeente zal de vergunning dan moeten heroverwegen. In principe is voor elk bouwwerk en elke verbouwing een reguliere bouwvergunning nodig. Tegen zowel de vergunning eerste fase als de vergunning tweede fase staat bezwaar en beroep open. Informeer daarom altijd bij de gemeente naar de status van de bouwvergunning voordat u met bouwen start. Docent bouwfysica van de Hogeschool Windesheim te Zwolle. Ook als de bouw meer dan 26 weken stil ligt kan de verleende bouwvergunning worden ingetrokken.
Een reguliere bouwvergunning kan ook gefaseerd aangevraagd worden. Dit geldt echter niet als uw bouwplan strijdig is met het bestemmingsplan. Als u wilt gaan bouwen, dan krijgt u te maken met de Woningwet, het Bouwbesluit, en de gemeentelijke bouwverordening. Soms kan ook zonder vergunning worden gebouwd vergunningvrij. Maximaal 2 x 6 weken voor een gefaseerde reguliere bouwvergunning twee fasen. Denk hierbij aan het wegnemen van licht, lucht en het verspreiden van stank of trillingen. In de tweede fase wordt beoordeeld of de aanvraag in overeenstemming is met de eerste fase vergunning en wordt de aanvraag getoetst aan de bepalingen van het Bouwbesluit en de overige bepalingen van de gemeentelijke bouwverordening.
Het Bouwbesluit bevat de minimum technische voorschriften voor bouwwerken zoals, woningen, kantoren, winkels e. Als u het plan heeft om te gaan verbouwen, is het verstandig om dit eerst met uw buren te bespreken. Een bouwvergunning is niet alleen nodig als u een huis of schuur wilt bouwen, maar ook vaak bij verbouw, renovatie, of wanneer u de functie van een gebouw wilt wijzigen. Zo geeft het nu ook prestatie-eisen voor andere bouwwerken dan woningen en kantoren, zoals winkels en restaurants. Woningwet, bouwbesluit, bouwverordening, bestemmingsplan. Beide fasen mogen eenmalig met zes weken worden verlengd.