Nieuw is dat de bouwvergunning in 2 fasen verleend kan worden.
Deze wet bepaalt verder dat er in een aantal gevallen geen bouwvergunning nodig is. De aanvrager kan zelf vooraf beoordelen of een afwijzing mogelijk is. Met betrekking tot bouwen kent de Woningwet het uitgangspunt dat u niet mag verbouwen zonder bouwvergunning van burgemeester en wethouders. Vergunningsvrije bouwwerken worden niet vooraf getoetst op welstand. Deze beslissing houdt het verlenen of het weigeren van de bouwvergunning in.
De termijn begint te lopen op de dag dat de gemeente de aanvraag om bouwvergunning ontvangt. In de praktijk blijkt dit echter meestal langer te duren. Als u het plan heeft om te gaan verbouwen, is het verstandig om dit eerst met uw buren te bespreken. Binnenkort zal een informatieblad verschijnen met een verdere toelichting op deze wijzigingen. Gedeeltelijk slopen is bijvoorbeeld aan de orde bij verbouwingen. Voor een aantal kleine zaken kunt u zonder vergunning aan de slag. Indien uw aanvraag onvoldoende stukken bevat om deze te behandelen zal u om aanvulling worden gevraagd. In de tweede fase kunt u dan de plannen technisch laten uitwerken.
Vooraf kunt u bij uw buren aangeven dat u bezwaar hebt tegen hun bouwplannen. Bij een verbouwing of uitbreiding van uw pand moet u mogelijk uw milieuvergunning aanpassen of een nieuwe milieumelding doen. Woningwet is gepubliceerd in Staatsblad 2007-27 d. Deze hebben te maken met de afmeting en de plaats van het bouwwerk. Het gebruik van dit persbericht is aan voorwaarden gebonden. Uw gemeente bepaalt of u een sloopvergunning nodig heeft. Ik ben het niet eens met de afwijzing van mijn vergunning door de gemeente. Wanneer uw pand is opgenomen in de monumentenlijst, dan heeft u voor alle veranderingen van het pand een vergunning nodig. Bouwbesluit en het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel.