Eigen huis waarschuwt voor invoering wet ruimtelijke ordening
Vereniging Eigen Huis heeft de vaste kamercommissie VROM gewaarschuwd voor invoering van een wettelijke bepaling die kan leiden tot grote rechtsonzekerheid. De voorgestelde bepaling verplicht het gemeentebestuur om een bouwvergunning in te trekken als zij een fout heeft gemaakt in de beoordeling van de bouwaanvraag. Dit kan huizenkopers, verbouwers en aannemers in grote problemen kan brengen. Vereniging Eigen Huis wil dat de wijziging niet wordt opgenomen in de Invoeringswet.
Op dit moment kan een bouwvergunning alleen worden ingetrokken als de aanvrager de gemeente heeft misleid of zich niet aan de voorschriften houdt.
Met de voorgestelde wijziging in de Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening wordt de rechtszekerheid die een bouwvergunning biedt, ondermijnd. Zelfs als de bezwaartermijn al is verlopen, kan de gemeente straks de bouwvergunning alsnog intrekken. Dat kan er bijvoorbeeld ook toe leiden dat iemand die de bezwaartermijn heeft laten lopen in tweede instantie alsnog, via contacten bij de gemeente, een bouwproject kan frustreren.
Dit alles is niet te rijmen met de wens in het regeerakkoord om te bouwen, bouwen, bouwen. Als een bouwvergunning wordt ingetrokken, betekent dat op zijn minst vertraging voor een project. In het uiterste geval leidt het ertoe dat woningen moeten worden afgebroken. Daarnaast bevat de regeling geen sanctie voor herhaaldelijke fouten van het gemeentebestuur.
Vereniging Eigen Huis vindt de regeling overbodig. Met een aanstaande wetswijziging van de Woningwet zijn bouwers al verplicht om altijd aan de bouwtechnische normen van het Bouwbesluit te voldoen. Daarmee wordt tegemoet gekomen aan de politieke wens van bouwveiligheid.
Bron: Vereniging Eigen Huis 15 maart 2007